OL.SGZ.4243.519.2.2016.AK dzierżawa rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Bark Wrócikowo, dz. 6/33; obręb Łęgajny, dz. 163, 164, 165, 170, 509

tynki knauf

Data publikacji: 2016-03-23

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: dzierżawa

Powierzchnia (ha): 32.1423

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Możliwe przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowejTereny rolnicze

Miejscowość/Obręb: Bark Wrócikowo, Łęgajny

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: olsztyński

Gmina: Barczewo

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa1-10 kmmiasto1-10 kmstacja kolejowa11-100km

Media komunalne: energia elektryczna

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona jest w obrębie Bark Wrócikowo po lewej stronie drogi krajowej nr 16 na odcinku Olsztyn-Barczewo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią głównie tereny rolnicze oraz tereny zabudowane. Nieruchomość położona bezpośrednio nad rzeką Pisą. Budynki gospodarcze posadowione na działce nr 6/33, część nieruchomości porośnięta samosiewami drzew i krzewów. Dojazd do nieruchomości dobry.
Urząd Miejski w Barczewie w zaświadczeniach z dnia:
- 07.03.2016r. znak: BIOŚ.6727.74.2016,
- 17.02.2016r. znak: BIOŚ.6727.49.2016,
zaświadcza, że:
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obrębu Łęgajny i części wsi Kaplityny, zatwierdzonymi Uchwałą Nr VII/55/07 Rady Miejskiej w Barczewie z dnia 19 marca 2007 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 14 z dnia25.01.2008r. poz. 390) działki położone w obrębie Łęgajny oznaczone nr:
€¢   163 położona jest na terenie, oznaczonym jako tereny rolnicze,
€¢   164 położona jest na terenie, oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowo-usługowa, częściowo jako tereny wód powierzchniowych śródlądowych-obejmują istniejące rzeki, kanały, jeziora, strumienie oraz rowy melioracyjne,
€¢   165 położona jest na terenie, oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
€¢   170 i 509 położone są na terenie, oznaczonym jako tereny rolnicze, częściowo jako tereny upraw leśnych i gospodarki leśnej, częściowo jako tereny wód powierzchniowych śródlądowych obejmują istniejące rzeki, kanały, jeziora, strumienie oraz rowy melioracyjne.
Zgodnie z Uchwałą nr LII/394/2010 z dnia 24 maja 2010 roku, Rady Miejskiej w Barczewie uchwalającej zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, na działce nr:
€¢   6/33 obręb Bark Wrócikowo ustala się częściowo tereny rolnicze, częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej, częściowo jako perspektywiczne złoża torfów.
Na w/w działkach:
€¢   nie dokonano pomiaru siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych na danym terenie; w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo określono, iż na terenach rolniczych dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie o obowiązującymi przepisami szczególnymi,
€¢   nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
€¢   nie wydano decyzji o lokalizacji celu publicznego,
€¢   nie trwają prace nad sporządzeniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś Uchwałą XXXVIII/234/13 z dnia 25.02.2013r. Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo-przeznaczenie działek w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie.
€¢   nie planuje się inwestycji drogowych na danym obszarze, nie są również planowane prace wymagające zarezerwowania terenu na nowe inwestycje, brak jest planowanego przebiegu obwodnic lub dróg szybkiego ruchu
€¢   działki nie są objęte programem Natura 2000 i położone są w strefie chronionego krajobrazu Doliny Środkowej Łyny zaś działka 6/33 położona jest tylko częściowo w w/w strefie.
Według informacji udzielonej przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Olsztynie działki wchodzące w skład przedmiotowej nieruchomości (poza działką 6/33 obr. Bark Wrócikowo która jedynie częściowo jest położona) zlokalizowane są na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, który został ustanowiony Rozporządzeniem Nr 21 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003 roku w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko- mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. Nr 52, poz. 725). W stosunku do którego obowiązują zapisy uchwały nr VIII/207/15 Sejmiku Województwa warmińsko-mazurskiego z dnia 24 czerwca 2015 roku w sprawie wyznaczania Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. z 2015 poz. 2748). Zakazy obowiązujące na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny reguluje § 5 ust. 1 w/w uchwały, dostępny na stronie ( www.bip.uw.olsztyn.pl).

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Bark Wrócikowo, dz. 6/33; obręb Łęgajny, dz. 163, 164, 165, 170, 509

Numer oferty: OL.SGZ.4243.519.2.2016.AK

Podobne ogłoszenia