OL.SGZ.4243.432.4.2016.AK dzierżawa rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Krupoliny, dz. 1/11, 1/13, 6/2, 6/4, 26/4

Data publikacji: 2016-03-25

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: dzierżawa

Powierzchnia (ha): 50.5184

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2016-04-28

Miejscowość/Obręb: Krupoliny

Opis:
Urząd Miejski w Barczewie w zaświadczeniach z dnia:
- 06.05.2015r. znak: BIOŚ.6727.129.2015,
- 26.06.2015r. znak: BIOŚ.6727.205.2015,
zaświadcza, że zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo, zatwierdzonymi Uchwałą Nr IV/29/92 Rady Gminy w Barczewie z dnia 23 września 1992r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Olsztyńskiego Nr 22 z dnia 27.11.1992r. (która utraciła moc) działki nr:
¢   1/13 obręb Krupoliny położona jest na terenie, który w/w planie oznaczony był jako Kr2GP-adaptowana baza gospodarczo-produkcyjna;
¢   6/2 obręb Krupoliny położona jest na terenie, który w/w planie oznaczony był częściowo jako Kr2GP-adaptowana baza gospodarczo-produkcyjna, częściowo jako tereny rolne;
¢   6/4 obręb Krupoliny położona jest na terenie, który w/w planie oznaczony był jako tereny rolne;
¢   26/4 - obręb Krupoliny położona jest na terenie, który w/w planie przeznaczony był częściowo jako-adaptowana baza gospodarczo-produkcyjna.
   Zgodnie z Uchwałą nr VI/37/15 z dnia 24.02.2015r. Rady Miejskiej w Barczewie uchwalającej zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, działki nr:
¢   1/13 ustala się istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji usług komercyjnych;
¢   6/2 ustala się częściowo istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji usług komercyjnych, częściowo tereny rolne, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zalesień;
¢   6/4 ustala się częściowo tereny rolne, częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zalesień;
¢   26/4 ustala się istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji usług komercyjnych;
Na w/w działkach:
¢   nie dokonano pomiaru siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych na danym terenie; w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo określono, iż na terenach rolniczych dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie o obowiązującymi przepisami szczególnymi,
¢   nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
¢   nie wydano decyzji o lokalizacji celu publicznego,
¢   nie trwają prace nad sporządzeniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś Uchwałą XXXVIII/234/13 z dnia 25.02.2013r. Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo
¢   nie planuje się inwestycji drogowych na danym obszarze, nie są również planowane prace wymagające zarezerwowania terenu na nowe inwestycje, brak jest planowanego przebiegu obwodnic lub dróg szybkiego ruchu,
¢   działki nie są objęte programem Natura 2000 i położone są poza strefą chronionego krajobrazu,
¢   przeznaczenie nieruchomości w nowo projektowanym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Barczewo nie ulegnie zmianie
(informacja z dnia 21.05.2015r. znak: BIOŚ.6727.158.2015.), poza działką nr 26/4 której przeznaczenie będzie określone jako się tereny rozwoju wielofunkcyjnej zabudowy poza istniejącymi jednostkami osadniczymi.

Urząd Miejski w Barczewie w zaświadczeniu z dnia 22.04.2014r. znak: BIOŚ.6727.182.2014 informuje, że zgodnie z Uchwałą nr LII/394/2010 z dnia 24 maja 2010 r. Rady Miejskiej w Barczewie uchwalającą zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, na działce nr 1/11 w obrębie Krupoliny ustala się istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji usług komercyjnych U:
1. Przeznaczenie podstawowe: handel, gastronomia, obsługa ruchu komunikacyjnego, (w tym stacje paliw), rzemiosło, działalność gospodarcza o uciążliwości nie przekraczającej granic działki inwestycyjnej, itp.;
a). Przeznaczenie uzupełniające - funkcja mieszkaniowa, zieleń towarzysząca, urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,
2. Dopuszcza się lokalizację usług publicznych, sportu i rekreacji, częściowo jako projektowane przepompownie ścieków.
Rada Miejska w Barczewie na dzień sporządzenia niniejszej informacji nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w działki, zaś uchwałą XXXVIII/234/13 z dnia 25.02.2013r. Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Ponadto nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla w/w działki, w terminie najbliższych sześciu miesięcy nie jest planowane postępowanie o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej na danym obszarze, nie są planowane prace wymagające zarezerwowania terenu na nowe inwestycje na w/w działce.
Gmina informuje, iż na danym obszarze nie dokonano pomników siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych na danym terenie.
W/w działka nie jest objęta programem Natura 2000, i położona jest poza strefą chronionego krajobrazu.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo określono iż na terenach poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak jest udokumentowanych złóż kopalin, oraz planowanego przebiegu obwodnic lub dróg szybkiego ruchu.

oraz budynki, budowle i melioracje:
magazyn nawozów (nr inw. 135-389), magazyn ogólny (nr inw. 307-132), magazyn smarów
(nr inw. 309-108), warsztat mechaniczny (nr inw. 180-310), wiata na kombajny (nr inw. 180-306), garaż z częścią administracyjną (nr inw. 180-332), kuźnia (nr inw. 180-388), stajnia (nr inw. 182-108*), obora nr 1 (nr inw. 182-108), zbiornik na gnojowicę 2 szt. (nr inw. 205-104, 205-104*), sieć energetyczna (nr inw. 261-458), utwardzenie placu (nr inw. 244-305), drenaż rurkowy (3 szt) (nr inw. 0104-1226, 0104-2226, 0104-7226).

Nieruchomość położona jest w obrębie Krupoliny w odległości około 350 m od drogi Prejłowo-Barczewo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią głównie tereny rolnicze oraz tereny zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest między jeziorem Kierzlińskim a jeziorem Kiermas. Na działkach o numerach ewidencyjnych 1/13, 6/2, oraz 26/4 znajdują się budynki gospodarcze. Dojazd do nieruchomości dobry-drogą utwardzoną.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Krupoliny, dz. 1/11, 1/13, 6/2, 6/4, 26/4

Numer oferty: OL.SGZ.4243.432.4.2016.AK

Podobne ogłoszenia