OL.SGZ.4243.135.9.2015.AK dzierżawa rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Mokiny, dz. 1/33, 1/34

Data publikacji: 2015-05-04

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: dzierżawa

Powierzchnia (ha): 48.1295

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2015-05-27

Możliwe przeznaczenie: Tereny rolnicze

Miejscowość/Obręb: Mokiny

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: olsztyński

Gmina: Barczewo

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa< 1 kmmiasto< 1 kmstacja kolejowa< 1 km

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak: BIOŚ-6727.274.2014 z dnia 12.11.2014r. dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Z godnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działki położone były na terenie który w w/w planie oznaczony był jako tereny przeznaczone do produkcji rolnej. Uchwałą nr LII/394/2010 z dn. 24 maja 2010 roku, Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium którymi objęte są działki nr 1/33 - na działce ustala się częściowo tereny rolnicze na których znajdują się udokumentowane złoża kopalin ilastych, częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zadrzewień, zaś na działce nr 1/34 ustala się tereny rolnicze. Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym obszarze lub w jego sąsiedztwie, zaś Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działek w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie.
Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej nieruchomości. Na przedmiotowej nieruchomości nie są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje, oraz w okresie najbliższych sześciu miesięcy nie jest planowane postępowanie o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej. Nieruchomość nie jest objęta programem Natura 2000, położona jest w strefie chronionego krajobrazu pojezierza olszyńskiego. Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.

Nieruchomość położona jest około 2,5 km na południe od zabudowy dość dużego miasta Barczewo, w pobliżu niewielkiej miejscowości Sapuny-dawnej bazy PGR. Od północnego wschodu nieruchomość graniczy z kanałem Kiermas, od północy i zachodu posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej średniej wielkości jeziora Umląg, zaś od południowego wschodu graniczy z linią brzegową jeziora Świętajno w znacznej części zarośniętego przez roślinność wodną. Od strony jeziora Umląg teren nieruchomości opada stromą skarpą szerokości od 500-100m i różnicy wysokości około 18m. Obszar ten porośnięty jest pięknym lasem liściastym z przewagą dębu, grabu, lipy, osiki i olchy. Działka nr 1/32 granicząca bezpośrednio z przedmiotową nieruchomością zabudowana jest kurnikiem w którym prowadzona jest hodowla indyków. Na działce nr 1/33 w części środkowej na skraju lasu zlokalizowano niewielki cmentarz ( 3-4 ary), z resztkami nagrobków z końca XIX wieku.
UWAGA!
Działka oznaczona numerem 1/34 stanowi drogę i zapewniającą dojazd do działki nr 1/37 stanowiącej własność prywatną. W związku z powyższym Dzierżawca zobowiąże się w umowie dzierżawy, do nieodpłatnego udostępnienia działki nr 1/34 w ceku dojazdu do działki nr 1/37.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Mokiny, dz. 1/33, 1/34

Numer oferty: OL.SGZ.4243.135.9.2015.AK

Podobne ogłoszenia