OL.SGZ.4243.346.3.2016.AK dzierżawa rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Mokiny, dz. 1/39, 1/41, 1/42

brak ubezpieczenia zdrowotnego co zrobic

Data publikacji: 2016-03-16

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: dzierżawa

Powierzchnia (ha): 47.0307

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2016-04-22

Miejscowość/Obręb: Mokiny

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak: BIOŚ-6727.305.2015 z dnia 06.10.2015r. dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działki położone były na terenie który w w/w planie oznaczony był jako tereny przeznaczone do produkcji rolnej. Uchwałą nr VI/37/15 z dnia 24 lutego 2015 roku Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium którymi objęte są działki nr:
1/39 - na działce ustala się częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zadrzewień, częściowo tereny rolnicze na których znajdują się udokumentowane złoża kopalin ilastych.
1/41, 1/42 - na działkach ustala się częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zadrzewień.
Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym obszarze lub w jego sąsiedztwie, zaś Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działek w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie. Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej nieruchomości. Na przedmiotowych działkach nie są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje, oraz w okresie najbliższych sześciu miesięcy nie jest planowane postępowanie o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej. Działki nie są objęte programem Natura 2000, położone są w strefie chronionego krajobrazu pojezierza olszyńskiego. Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie w piśmie z dnia 26.02.2013r. znak: IZAR.5136.105.2013.bs poinformował że na dzień podania informacji wg zgromadzonej dokumentacji, w tym opracowanie AZP dla tego terenu, na działce nr 1/33( obecnie 1/39, 1/41, 1/42) nie odnotowano obiektów objętych ochroną konserwatorską, w tym stanowisk archeologicznych. Pismem z dnia 24.03.2014r. znak: IZAR.5135.55.2014.uk), W-MKZ zawiadomił o włączeniu do wojewódzkiej ewidencji zabytków XIX-wiecznego cmentarza, położonego na skraju lasu, w środkowej części działki ewidencyjnej nr po podziale 1/39 obręb Mokiny gmina Barczewo, z zastrzeżeniem by nie podejmować prac inwestycyjnych w tej części działki na której zlokalizowane są nagrobki. W przypadku przedmiotowej nieruchomości mają zastosowanie przepisy art. 32 i 33 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2004 r. nr 162, poz.1568 ze zm.).
Nieruchomość położona jest około 2,5 km na południe od zabudowy dość dużego miasta Barczewo, w pobliżu niewielkiej miejscowości Sapuny-dawnej bazy PGR. Od północnego wschodu nieruchomość graniczy z kanałem Kiermas, od północy i zachodu posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej średniej wielkości jeziora Umląg, zaś od południowego wschodu graniczy z linią brzegową jeziora Świętajno w znacznej części zarośniętego przez roślinność wodną. Od strony jeziora Umląg teren nieruchomości opada stromą skarpą szerokości od 500 100m i różnicy wysokości około 18m. Obszar ten porośnięty jest pięknym lasem liściastym z przewagą dębu, grabu, lipy, osiki i olchy. Działka nr 1/32 granicząca bezpośrednio z przedmiotową nieruchomością zabudowana jest kurnikiem w którym prowadzona jest hodowla indyków. Działki 1/41 i 1/42 nie posiadają dostępu do drogi publicznej, zaś od działki 1/39 oddziela je niewielka rzeka Dopływ z Mokin.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Mokiny, dz. 1/39, 1/41, 1/42

Numer oferty: OL.SGZ.4243.346.3.2016.AK

Podobne ogłoszenia