OL.SGZ.4243.555.2.2016.AK dzierżawa rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Ramsowo, dz. 20/9

Data publikacji: 2016-04-13

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: dzierżawa

Powierzchnia (ha): 17.0872

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Możliwe przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowejTereny rolnicze

Miejscowość/Obręb: Ramsowo

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: olsztyński

Gmina: Barczewo

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa1-10 kmmiasto1-10 kmstacja kolejowa1-10 km

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak BIOŚ-6727.49.2016 z dnia 17.02.2016r., dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo zatwierdzonym uchwałą nr IV/29/92 z dn. 23 września 1992 roku, działka położona była na terenie który w w/w planie oznaczony był jako tereny przeznaczonego produkcji rolnej i leśnej.
Uchwałą nr LII/394/2010 z dnia 24.05.2010 Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na w/w działce ustala się częściowo tereny rolnicze, częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zadrzewień, częściowo jako istniejące i projektowane tereny usług turystyki wraz zabudową towarzyszącą.
Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działki w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie.
Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej działki. Na przedmiotowej działce nie są planowane prace wymagające rezerwacji ternu na nowe inwestycje. Nieruchomość nie jest objęta programem Natura 2000, położona jest w strefie chronionego krajobrazu, Pojezierza Olsztyńskiego. Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.

Według informacji RDOŚ z dnia 07.03.2016r. znak: WSI.403.48.2016.JSw, w/w nieruchomość położona jest w na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego, który został ustanowiony Rozporządzeniem Nr 21 Wojewody Warmińsko €“ Mazurskiego z dnia14 kwietnia 2003 roku w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. Nr 52, poz. 725), w stosunku do którego obowiązują zapisy uchwały Nr VIII/203/15 Sejmiku Województwa Warmiński-Mazurskiego z dnia 24 czerwca 2015 roku poz. 2744.
Zakazy obowiązujące na terenie w/w obszaru reguluje § 5 ust. 1 ww. uchwały ws. wyznaczania Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego, które dostępne jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Warmińsko-Mazurskiego Urzędu Wojewódzkiego (www.bip.uw.olsztyn.pl).
Działka bezumownie użytkowana-ogrodzona i użytkowana jako pastwisko.
Do nieruchomości brak drogi dojazdowej. Działka położona w odległości około 25 km od północno€“ wschodnich granic Olsztyna i około 10 km od miasta Barczewo i 2 km od strefy zwartej zabudowy wsi. Kształt działki nieforemny. W części północnej przylega do jeziora Dobrą, zaś zachodnia część działki to skarpa o nachyleniu 30-40st. zajmująca około 15% całej powierzchni. Pozostałe grunty to teren płaski lub lekko zróżnicowany, porośnięty 40-50 letnim lasem (olcha, sosna, brzoza) wzdłuż linii brzegowej jeziora.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Ramsowo, dz. 20/9

Numer oferty: OL.SGZ.4243.555.2.2016.AK

Podobne ogłoszenia