OL.SKURiGZ.4243.164.2017.AK.2 dzierżawa rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Górowo Iławeckie, obręb Lipniki, dz. 4/2, 4/3

nip 8 interaktywny

Data publikacji: 2017-01-24

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: dzierżawa

Powierzchnia (ha): 34.6872

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Możliwe przeznaczenie: Tereny rolnicze

Miejscowość/Obręb: Lipniki

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: bartoszycki

Gmina: Górowo Iławeckie

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa11-100kmmiasto11-100kmstacja kolejowa11-100km

Opis:
Nieruchomość odłogowana o łagodnym ukształtowaniu terenu. Wg informacji Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku działki będące przedmiotem niniejszej dzierżawy nie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów pod wodami płynącymi, ponadto znajdują się poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią. Nieruchomość posiada dostęp do drogi będącej w Zasobie WRSP. Otoczenie nieruchomości stanowią grunty rolne, leśne i zabudowa wsi.

Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Górowie Iławeckim z dnia 16.11.2016 roku, w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Górowo Iławeckie zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Górowo Iławeckie Nr XVII/153/2016 z dnia 1 września 2016r., przewiduje się następujące przeznaczenie gruntów:
- obręb Lipniki dz. nr 4/2, 4/3 - funkcja rolna.
Funkcje oznaczenie fizjograficzne: KLSW-obszar o wysokiej randze przyrodniczej i bardzo wysokiej krajobrazowej, predysponowany głównie do funkcji leśnej, przyrodniczej i rekreacyjno-turystycznej, warunki naturalne sprzyjają sportom i rekreacji zimowej.
Nieruchomość położona na Obszarze Chronionym NATURA 2000 Ostoja Warmińska (kod obszaru PLB 280015), na obszarze tym istnieją ograniczenia zagospodarowania wynikające z zakwalifikowania terenu jako:
OSO Obszary Specjalnej Ochrony-Dyrektywa Ptasia-o ochronie dziko żyjących ptaków nr 79/409/EEC,
SOO Specjalne Obszary Ochrony Siedlisk-Dyrektywa Siedliskowa o ochronie siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej flory i fauny nr 92/43/EEC.
Nieruchomość położona na Obszarze Chronionego Krajobrazu Rzeki Wałszy na obszarze tym istnieją dodatkowe ograniczenia w zagospodarowaniu wynikające rozporządzenia Wojewody Warmińsko-Mazurskiego Nr 37 z dnia 23 kwietnia 2008 r. ws. Obszaru Chronionego Krajobrazu Rzeki Wałszy (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz.z 2008r. Nr 71 poz. 1363).
Ponadto:
- studium nie zawiera informacji o istnieniu zasobów surowcowych o znaczeniu gospodarczym w tym rejonie,
- w obowiązujących opracowaniach nie rozpatrywano możliwości inwestycyjnych związanych
z elektrowniami siłowymi,
- gmina nie zamierza w najbliższym czasie podejmować działań planistycznych obejmującym
dany obszar,
- nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, ani lokalizacji inwestycji celu publicznego,
- gmina nie zamierza występować z wnioskiem o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej.

Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska poinformowała , iż ww. działki położone są na Obszarze Chronionego Krajobrazu Wzniesień Górowskich €“ na obszarze tym istnieją dodatkowe ograniczenia w zagospodarowaniu wynikające z rozporządzenia nr 40 Wojewody Warmińsko €“ Mazurskiego z dnia 23 kwietnia 2008 r. ws. Obszaru Chronionego Krajobrazu Wzniesień Górowskich ( Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 71, poz.1366).
W przypadku formy ochrony przyrody jaką jest Natura 2000, zgodnie z art. 33 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zabrania się z zastrzeżeniem art.34, podejmowania działań mogących, osobno lub w połączeniu z innymi działaniami, znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru Natura 2000, w szczególności:
1) pogarszać stan siedlisk przyrodniczych lub siedlisk gatunków roślin i zwierząt dla których ochrony wyznaczono obszar Natura 2000 lub,

2) wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000 lub

3) pogorszyć integralność obszaru Natura 2000 lub jego powiązania z innymi obszarami.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Górowo Iławeckie, obręb Lipniki, dz. 4/2, 4/3

Numer oferty: OL.SKURiGZ.4243.164.2017.AK.2

Podobne ogłoszenia