OL.SGZ.4240.381.24.2014.AK sprzedaż nierolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Jedzbark, dz. 399/1

pończochy kompresyjne

Data publikacji: 2014-10-09

Typ nieruchomości: nierolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: sprzedaż

Powierzchnia (ha): 0.1091

Cena (zł): 16560

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2014-10-28

Możliwe przeznaczenie:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejTereny zabudowy usługowej

Miejscowość/Obręb: Jedzbark

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: olsztyński

Gmina: Barczewo

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa1-10 kmmiasto1-10 kmstacja kolejowa1-10 km

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak BIOŚ.6727.26.2013 z dnia 04.02.2013r., dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działka położona jest na terenie który w w/w planie oznaczony był jako strefa adaptowanej zabudowy mieszkalno-usługowej.
Uchwałą nr LII/394/2010 z dnia 24 maja 2010r, Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, którymi objęta jest działka. Na działce o nr 399/1 ustala się istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowej.
Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania, nie została także wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla działki wyżej wymienionej, brak jest także wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Na przedmiotowej działce nie są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje.
Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpił do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działki w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie (zaświadczenie z dnia 08.01.2014 roku, znak: BIOŚ.6727.8.2014).

Nieruchomość nie jest objęta programem Natura 2000 oraz innymi formami ochrony przyrody.
Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach rolniczych, poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Olsztynie w piśmie z dnia 01.02.2013r. znak: GDDKiAO/OLP-5 bs 439-1/21/13 poinformowała, że nie zamierza wystąpić w okresie najbliższych sześciu miesięcy z wnioskiem o wszczęcie postępowania o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 roku Nr 193 poz. 1194 z późn. zm.) i nie wszczęto postępowania o wydanie decyzji dotyczącej lokalizacji autostrady, na podstawie ustawy z dnia 27 października 1994 r. o autostradach płatnych i Krajowym Funduszu Drogowym (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz. 2571 z późn. zm.).
Zarząd Dróg Wojewódzkich w Olsztynie w piśmie z dnia 31.01.2013r. znak: ZDW-TP-073/06/13 informuje, że nie planuje w ciągu najbliższych 6 miesięcy występować do wojewody lub starosty z wnioskiem o wszczęcie postępowania o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej na podstawie ustawy z dn. 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
Powiatowa Służba Drogowa w Olsztynie w piśmie z dnia 29.01.2013r. znak: PSD-Tech/4240/7/2013 poinformowała, że działka o nr 399/1 położona w obrębie Jedzbark, Gm. Barczewo nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej. Zagospodarowanie w/w nieruchomości nie koliduje z planami PSD Olsztyn.
Według informacji udzielonej przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Olsztynie w piśmie z dnia 07.02.2013r. znak: WSI.403.55.2013.IB działka położona w obrębie Jedzbark o nr 399/1 nie jest objęta formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r., o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r., poz. 627 ze zm.), takimi jak park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny, oraz zespół przyrodniczo-krajobrazowy.
W związku z powyższym na przedmiotowej działce nie obowiązują zakazy wprowadzone w stosunku do poszczególnych form ochrony przyrody.
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie w piśmie z dnia 19.02.2012r. znak: IZAR.5136.82.2013.bs poinformował że na dzień podania informacji wg zgromadzonej dokumentacji na działce o nr 399/1 zgodnie z dokumentacja zgromadzoną do dnia dzisiejszego, w tym opracowanie AZP dla tego terenu, stwierdza się, iż na wskazanej działce nie znajdują się stanowiska archeologiczne oraz obiekty wpisane do rejestru zabytków, bądź znajdujące się w ewidencji zabytków. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków przypomina , że w przypadku przedmiotowej nieruchomości mają zastosowanie przepisy art.32 i 33 ustawy z dnia 23 lipca 2004 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2004 r. nr 162, poz.1568 ze zm.).

Nieruchomość położona na północno-zachodnim obrzeżu dużej wsi Jedzbark, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowanych działek siedliskowych, usytuowanych bezpośrednio przy biegnącej przez wieś szosie asfaltowej. Nieruchomość tworzy zwarty obszar przeznaczony pierwotnie do produkcji rolniczej. Grunty należą do kompleksu użytków zielonych słabych-PSV. Działka zachwaszczona i częściowo zakrzaczona. Usytuowana od strony południowej na terenie dość równym na około 36% powierzchni nieruchomości, opadającym dalej wyraźnie w kierunku północnym, co zapewnia ciekawa panoramę sąsiedniej okolicy, wyraźnie podnoszącą walory obiektu.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Jedzbark, dz. 399/1

Numer oferty: OL.SGZ.4240.381.24.2014.AK

Podobne ogłoszenia