OL.SGZ.4240.376.10.2014.AK sprzedaż rolna ANR OT Olsztyn, warmińsko- mazurskie, olsztyński, gmina Barczewo, obręb Barczewko dz. nr 314/1

sklep stacjonarny tkaniny

Data publikacji: 2014-06-23

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: sprzedaż

Powierzchnia (ha): 0.8100

Cena (zł): 19100

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2014-07-08

Miejscowość/Obręb: Barczewko

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak BIOŚ.6727.201.2013 z dnia 17.06.2013r., dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działka położona jest na terenie, który w w/w planie oznaczony był jako tereny przeznaczony do produkcji rolnej.
Uchwałą Nr LII/394/2010 z dnia 24 maja 2010r, Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, którymi objęta jest działka. Na działce nr 314/1 ustala się tereny rolnicze.
Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działki w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie (zaświadczenie z dnia 08.01.2014 roku, znak: BIOŚ.6727.8.2014).
Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy terenu dla działki wyżej wymienionej, brak jest także wniosków o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na przedmiotowej działce nie są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje.
Nieruchomość nie jest objęta programem €žNatura 2000€, położona zaś jest w strefie chronionego krajobrazu Doliny Środkowej Łyny.
Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach rolniczych, poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi; przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.
Według informacji udzielonej przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Olsztynie w piśmie z dnia 06.06.2013r., znak: WSI.403.324.2013.SCH działka położona w obrębie Barczewko o nr 314/1 nie jest objęta formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r., o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz. 1220 ze zm.), takimi jak park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny, oraz zespół przyrodniczo€“ krajobrazowy. Jednakże nieruchomość nr: 314/1 zlokalizowana jest na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, który został ustanowiony rozporządzeniem Nr 21 Wojewody Warmińsko €“ Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko €“ mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warm. €“ Maz. Nr 52, poz. 725), w stosunku do którego obowiązują zapisy rozporządzenia Nr 160 Wojewody Warmińsko €“ Mazurskiego z dnia 19 grudnia 2008r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny (Dz. Urz. Woj. Warm. €“ Maz. Nr 201, poz. 3152). Jest to jedna z form ochrony przyrody w rozumieniu wyżej wymienionego art. 6 ustawy o ochronie przyrody.
Nieruchomość zlokalizowana na wschodnim obrzeżu zabudowy dużej wsi Barczewko, odległej od Olsztyna około 14 km; 300 metrów na południe od rozwidlenia dróg z Barczewka do Barczewa i Łęgajn. Nieruchomość tworzy zwarty obszar przeznaczony pierwotnie do produkcji rolniczej. Grunty należą do kompleksu użytków rolnych bardzo słabych - wskaźnik bonitacji 0,36. W wyniku długotrwałego nieużytkowania rolniczego i naturalnej sukcesji drzew na takie grunty, działka pokryta jest młodym drzewostanem sosnowo €“ brzozowo €“ osikowym w wieku około 20 lat.

Tytuł:
ANR OT Olsztyn, warmińsko- mazurskie, olsztyński, gmina Barczewo, obręb Barczewko dz. nr 314/1

Numer oferty: OL.SGZ.4240.376.10.2014.AK

Podobne ogłoszenia