ZG - Sucha Dolna 220-5 sprzedaż rolna Filia Zielona Góra, woj. lubuskie, pow. żagański, gm. Niegosławice, obręb SUCHA DOLNA dz. nr 220/5, 256/5

Data publikacji: 2015-03-13

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: sprzedaż

Powierzchnia (ha): 17.0841

Cena (zł): 399000

Oddział Terenowy: F Zielona Góra

Miejscowość/Obręb: Sucha Dolna

Wojewodztwo: LUBUSKIE

Powiat: żagański

Gmina: Niegosławice

Opis:
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy z dnia 02.03.2005 r. zawartą na 10 lat.

W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Niegosławice obowiązującym do końca 2002 r. działka nr 220/5 stanowiła teren gruntów rolnych €“ łąk i pastwisk. Jednocześnie z nadesłanej informacji wynika, że zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 220/5 znajduje się w strefie upraw rolnych.
Powyższe działki są położone są na obszarze chronionego krajobrazu €31 €“ Dolina Szprotawki€ ustanowiony Rozporządzeniem Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 roku, na podstawie art. 23, ust. 2 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody.
Nieruchomość nr 256/5 w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą nr XXXIV/177/2012 Rady Gminy Niegosławice z dnia 30 marca 2010 r. znajduje się w obrębie terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem €ž55R€ dla którego ustalono:
1.Przeznaczenie podstawowe: teren rolniczy; 2. Przeznaczenie uzupełniające: a) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, które mogą być lokalizowane pod warunkiem, że ich lokalizacja nie będzie wymagała uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych, o której mowa w art. 7, ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, z wyłączeniem masztów telefonii komórkowej, dla których obowiązuje zakaz lokalizacji, b)budowle rolnicze i urządzenia budowlane z nimi związane, o wysokości nie większej niż 12 m oraz o powierzchni zabudowy nie większej niż 500 m2 dla jednej działki rolnej, c)drogi wewnętrzne, w tym drogi dojazdowe do elektrowni wiatrowych, d) stawy hodowlane i oczka wodne, e) urządzenia: melioracji wodnych, przeciwpowodziowe i przeciwpożarowe dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi; f) Zakaz lokalizowania obiektów budowlanych innych niż wymienione w pkt. 2 w tym przeznaczonych na stały pobyt ludzi. g) nieprzekraczana linię zabudowy w odległości 23,5 m od osi drogi 66 KDZ. Dla obszaru oznaczonego na rysunku planu jako korytarz ekologiczny zlokalizowanego w obrębie terenu €ž55R€ obowiązują następujące zasady: korytarz pełni funkcje łącznika przyrodniczego pomiędzy kompleksami leśnymi i łąkowymi, obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów budowlanych kubaturowych, w tym budowli rolniczych, dopuszcza się lokalizację dróg wewnętrznych o nawierzchni nieutwardzonej. Ponadto szczegółowy plan rozmieszczenia zespołu elektrowni wiatrowych obecnie realizowanego projektu nie zakłada budowy tych urządzeń na przedmiotowej działce. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w terenie rolniczym obejmującym obszar lokalizacji elektrowni wiatrowych i infrastruktury towarzyszącej wraz z obszarem oddziaływania oznaczonym na rysunku symbolem R/E.

Tytuł:
Filia Zielona Góra, woj. lubuskie, pow. żagański, gm. Niegosławice, obręb SUCHA DOLNA dz. nr 220/5, 256/5

Numer oferty: ZG - Sucha Dolna 220-5

Podobne ogłoszenia