OL.SGZ.4240.341.5.2014.AK sprzedaż rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Barczewko, dz. 146, 147/2

bandicam

Data publikacji: 2014-06-02

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: sprzedaż

Powierzchnia (ha): 36.8804

Cena (zł): 1383200

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2014-06-17

Miejscowość/Obręb: Barczewko

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak BIOŚ-6727.217.2013 z dnia 26.06.2013r. dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działki położone były na terenie który w w/w planie oznaczony był jako tereny przeznaczone na cele rolne.
Uchwałą nr LII/394/2010 z dn. 24 maja 2010 roku, Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, którymi objęte są działki ustala się:
- na działce nr 146 - tereny rolnicze, tereny łąk i pastwisk.
- na działce nr 147/2 - tereny rolnicze, tereny łąk i pastwisk, oraz tereny ekosystemów leśnych
i zadrzewień.
Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały
o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś Uchwałą XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany Studium Uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działki w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie (zaświadczenie z dnia 08.01.2014 roku, znak: BIOŚ.6727.8.2014). Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej działki. Na przedmiotowej działce są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje. Nieruchomość nie jest objęta programem €žNatura 2000€ i położona jest poza strefą chronionego krajobrazu.
Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary
i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.
Powiatowa Służba Drogowa w Olsztynie w piśmie z dnia 18.06.2013r. znak: PSD-Tech/4240/41/2013 poinformowała, że działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej nr 1430N Dywity €“ Różnowo, która na odcinku granicznym zachowuje szerokość w liniach rozgraniczających od 10.70m do 13.30m. Zagospodarowanie w/w nieruchomości nie koliduje z planami PSD w Olsztynie.
Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Olsztynie w piśmie z dnia 08.03.2012 znak: MUW.DO.6012-2/515/2012 informuje, że na działce 147/2 nie występuje woda płynąca.
Według informacji Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska (pismo z dnia 29.03.2012r. znak: WSI.403.199.2012.ŁN), przedmiotowe nieruchomości nie są objęte formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r. Nr151, poz. 1220 ze zm.), takimi jak: park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny oraz przyrodniczo €“ krajobrazowy. W związku z powyższym na przedmiotowych nieruchomościach nie obowiązują zakazy wprowadzone w stosunku do poszczególnych form ochrony przyrody.
Jednakże działka nr 147/2 zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Obszaru Chronionego Krajobrazy Doliny Środkowej Łyny, który został ustanowiony Rozporządzeniem Nr 21 Wojewody Warmińsko €“ Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003 roku w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko- mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. Nr 52, poz. 725). W stosunku do którego obowiązują zapisy Rozporządzenia Nr 160 Wojewody Warmińsko - Mazurskiego z dnia 19 grudnia 2008r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. Nr 201, poz. 3152).
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie w piśmie z dnia 29.03.2012r.znak: IZAR.5136.166.2012.bs poinformował, że na dzień podania informacji wg zgromadzonej dokumentacji na działkach nr 146, 147/2 nie odnotowano obiektów objętych ochroną konserwatorską, w tym stanowisk archeologicznych, obiektów wpisanych do rejestru zabytków bądź znajdujących się w ewidencji zabytków. Warmińsko €“ Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków przypomina, że w przypadku przedmiotowej nieruchomości mają zastosowanie przepisy art. 32 i 33 ustawy z dnia 23 lipca 2004 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2004 r. nr 162, poz. 1568 ze zm.).

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Barczewko, dz. 146, 147/2

Numer oferty: OL.SGZ.4240.341.5.2014.AK

Podobne ogłoszenia