OL.SGZ.4240.376.21.2014.AK sprzedaż rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Barczewko, dz. 314/1

dywany dla dzieci

Data publikacji: 2014-09-08

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: sprzedaż

Powierzchnia (ha): 0.8100

Cena (zł): 17190

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2014-09-24

Możliwe przeznaczenie: Tereny rolnicze

Miejscowość/Obręb: Barczewko

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: olsztyński

Gmina: Barczewo

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa1-10 kmmiasto1-10 kmstacja kolejowa1-10 km

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak BIOŚ.6727.201.2013 z dnia 17.06.2013r., dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działka położona jest na terenie, który w w/w planie oznaczony był jako tereny przeznaczony do produkcji rolnej.
Uchwałą Nr LII/394/2010 z dnia 24 maja 2010r, Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, którymi objęta jest działka. Na działce nr 314/1 ustala się tereny rolnicze.
Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działki w nowo projektowanym studium uwarunkowań nie ulegnie zmianie (zaświadczenie z dnia 08.01.2014 roku, znak: BIOŚ.6727.8.2014).
Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy terenu dla działki wyżej wymienionej, brak jest także wniosków o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na przedmiotowej działce nie są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje.
Nieruchomość nie jest objęta programem Natura 2000, położona zaś jest w strefie chronionego krajobrazu Doliny Środkowej Łyny.
Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach rolniczych, poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi; przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.
Według informacji udzielonej przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Olsztynie w piśmie z dnia 06.06.2013r., znak: WSI.403.324.2013.SCH działka położona w obrębie Barczewko o nr 314/1 nie jest objęta formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r., o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz. 1220 ze zm.), takimi jak park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny, oraz zespół przyrodniczo krajobrazowy. Jednakże nieruchomość nr: 314/1 zlokalizowana jest na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, który został ustanowiony rozporządzeniem Nr 21 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. Nr 52, poz. 725), w stosunku do którego obowiązują zapisy rozporządzenia Nr 160 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 19 grudnia 2008r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 201, poz. 3152). Jest to jedna z form ochrony przyrody w rozumieniu wyżej wymienionego art. 6 ustawy o ochronie przyrody.
Nieruchomość zlokalizowana na wschodnim obrzeżu zabudowy dużej wsi Barczewko, odległej od Olsztyna około 14 km; 300 metrów na południe od rozwidlenia dróg z Barczewka do Barczewa i Łęgajn. Nieruchomość tworzy zwarty obszar przeznaczony pierwotnie do produkcji rolniczej. Grunty należą do kompleksu użytków rolnych bardzo słabych - wskaźnik bonitacji 0,36. W wyniku długotrwałego nieużytkowania rolniczego i naturalnej sukcesji drzew na takie grunty, działka pokryta jest młodym drzewostanem sosnowo-brzozowo-osikowym w wieku około 20 lat.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Barczewko, dz. 314/1

Numer oferty: OL.SGZ.4240.376.21.2014.AK

Podobne ogłoszenia