OL.SGZ.4240.382.13.2014.AK sprzedaż rolna OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Jedzbark, dz. 101, 102/2

Data publikacji: 2014-08-07

Typ nieruchomości: rolna

Sprzedaż/dzierżawa/inne: sprzedaż

Powierzchnia (ha): 2.0600

Cena (zł): 20300

Oddział Terenowy: OT Olsztyn

Data przetargu: 2014-08-27

Możliwe przeznaczenie: Tereny rolnicze

Miejscowość/Obręb: Jedzbark

Wojewodztwo: WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Powiat: olsztyński

Gmina: Barczewo

Odległość od lok.:
 Interesujący obiekt Odległośćdroga krajowa1-10 kmmiasto1-10 kmstacja kolejowa1-10 km

Opis:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa znak BIOŚ.6727.208.2013 z dnia 20.06.2013r., dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo działki położone były na terenie który w w/w planie oznaczony był do produkcji rolnej.
Uchwałą nr LII/394/2010 z dnia 24 maja 2010r, Rada Miejska w Barczewie uchwaliła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, którymi objęte są działki. Na działce o nr 101 ustala się częściowo tereny rolnicze, częściowo tereny łąk i pastwisk, zaś na działce o nr 102/2 ustala się tereny rolnicze.
Rada Miejska w Barczewie na dzień wydania zaświadczenia nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś Uchwałą nr XXXVIII/234/13 z dnia 25 lutego 2013r., Rada Miejska w Barczewie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy Barczewo. Przeznaczenie w/w działek w nowo projektowanym studium uwarunkowań ulega następującej zmianie: na działce o nr 101 ustala się częściowo tereny rolnicze, częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zadrzewień, zaś na działce 102/2 ustala się częściowo tereny łąk i pastwisk, częściowo tereny ekosystemów leśnych i zadrzewień. (Zaświadczenie z dnia 08.01.2014 roku, znak: BIOŚ.6727.8.2014).
Nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek wyżej wymienionych, brak jest także wniosków o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na przedmiotowych działkach nie są planowane prace wymagające rezerwacji terenu na nowe inwestycje.
Nieruchomość nie jest objęta programem €žNatura 2000€ i położona jest poza strefą chronionego krajobrazu.
Gmina informuje, iż z posiadanych informacji na danym obszarze nie dokonano pomiarów siły wiatru, brak jest także informacji o zainteresowaniu inwestorów budową elektrowni wiatrowych.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Barczewo, określono iż na terenach rolniczych, poza Obszarami Chronionego Krajobrazu dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi: przed realizacją inwestycji należy przeprowadzić analizy określające wpływ elektrowni wiatrowych na poszczególne elementy środowiska naturalnego, krajobraz oraz obszary i obiekty objęte ochroną, brak zaś udokumentowanych złóż kopalin oraz planowanego przebiegu obwodnic i dróg szybkiego ruchu.
Według informacji udzielonej przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Olsztynie w piśmie z dnia 04.06.2013r. znak: WSI.403.323.2013.SCH działki położone w obrębie Jedzbark o nr 101, 102/2 nie są objęte formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r., o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r., poz. 627 ze zm.), takimi jak park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny, oraz zespół przyrodniczo-krajobrazowy. W związku z powyższym na przedmiotowej działce nie obowiązują zakazy wprowadzone w stosunku do poszczególnych form ochrony przyrody.
Nieruchomość położona około 2,5 km na południe od zwartej zabudowy dużej wsi Jedzbark, na terenach rolno-leśnych. Nieruchomość tworzy zwarty obszar w większości stanowiący nieużytek. Na części nieruchomości rośnie las, podmokły. Fragment gruntów należy do kompleksu użytków zielonych słabych €“ PS IV-także o złych stosunkach wodnych.

Tytuł:
OT Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, gmina Barczewo, obręb Jedzbark, dz. 101, 102/2

Numer oferty: OL.SGZ.4240.382.13.2014.AK

Podobne ogłoszenia